股市與樓市向來(lái)相愛相殺，呈現(xiàn)的是一種蹺蹺板效應(yīng)。這一次股市遭股災(zāi)，樓市是不是避風(fēng)港？

　　

　　對(duì)于剛公布的降息降準(zhǔn)，這將繼續(xù)減輕月供族的壓力，吸引有意向購(gòu)房但還在猶豫的客戶加速入市，同時(shí)迫使一批存款客戶把錢從銀行里提取出來(lái)消費(fèi)，刺激內(nèi)需。“但這個(gè)刺激效果可以有多久，還是視乎地方政策的配合，像廣州這種限購(gòu)嚴(yán)格的城市，對(duì)樓市的影響還是比較有限，或許不如今年年初那一兩次降息降準(zhǔn)了。”

　　

　“對(duì)于股市投資客來(lái)講，當(dāng)股市基本面已經(jīng)不再持續(xù)上漲之后，當(dāng)股市已經(jīng)開始回歸理性之后，股民們更應(yīng)該想清楚要不要繼續(xù)留在股市，要不要調(diào)整自己的資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)。”同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉對(duì)羊城晚報(bào)記者表示，對(duì)于高位進(jìn)入股市的股民來(lái)講，尤其是原計(jì)劃通過(guò)股市獲利再進(jìn)行購(gòu)房，或再進(jìn)行重新資產(chǎn)配置的股民來(lái)講，當(dāng)股市轉(zhuǎn)跌后損失也相當(dāng)慘重，對(duì)于本來(lái)具備改善或購(gòu)房投資的群體來(lái)講，反而可能會(huì)因股市大跌延緩進(jìn)入樓市的時(shí)間，甚至導(dǎo)致這部分購(gòu)房群體購(gòu)房改善生活或進(jìn)行資產(chǎn)配置的時(shí)間擱淺。

　　

　　“毫無(wú)疑問(wèn)，在幾次‘降息+定向降準(zhǔn)’，央行、證監(jiān)會(huì)等部委主導(dǎo)‘救股市’的市場(chǎng)背景下，股民們?cè)谧詈蟮恼?lsquo;窗口期’賣股套現(xiàn)買房成為投資的最佳選擇。”張宏偉建議，眼下豪宅市場(chǎng)降溫并回歸理性，投資客可以關(guān)注一些還具有投資價(jià)值和漲價(jià)空間的剛需項(xiàng)目、改善型項(xiàng)目，可以在這些項(xiàng)目中繼續(xù)謀求升值空間。